Кепілге қойылған мүлікті соттан тыс, мәжбүрлі сатуға қою тәртібі, Қазақстан Республикасының Азаматтық Кодексімен және "Жылжымайтын мүлік ипотекасы" заңымен белгіленеді. Ипотекадағы мүлікті сатуға қою ережесі басқа кепілді мүліктерді (мысалы жылжымалы мүлікті) сату кезінде де қолданылады. Егер де, Азаматтық Кодекс басқа шара белгілемеген болса.